A- de 2025

Conflicto entre el Juzgado 001 Civil del Circuito de Bello, Antioquia, y el Juzgado 004 Administrativo del Circuito de Medellín, suscitado por una demanda declarativa presentada por el Fondo Nacional del Ahorro, en contra de unos ciudadanos, con el fin de solicitar que se declare terminado el contrato de leasing habitacional celebrado entre las partes y condene a los demandados a restituir el inmueble objeto del contrato.

Cumplidos los presupuestos del conflicto de jurisdicciones, la Sala Plena indica que el FNA es una entidad pública de carácter financiero organizada como un establecimiento de crédito, como lo define el artículo 1 de la Ley 432 de 1998.

Dentro del objeto social se encuentra el otorgamiento de créditos a sus afiliados, realizar operaciones de leasing habitacional destinadas a la adquisición de vivienda y, el trámite de procesos para obtener el cumplimiento de dichos contratos, forman parte integral del giro ordinario de los negocios de la entidad, que está sometida a la vigilancia de la Superintendencia Financiera.

Por lo tanto, se cumplen los supuestos para dar aplicación a la excepción establecida en el artículo 105.1 del CPACA y, en consecuencia, aplicar la cláusula general de competencia establecida en los artículos 15 del CGP y 12 de la Ley 270 de 1996 para asignar el conocimiento de este asunto a la jurisdicción ordinaria en su especialidad civil, conforme las reglas de los Autos 836 y 867 de 2021, 005/22, 1166/23.